HAKIMA KACI
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ILP Le Barp
Dernière mise à jour :
Le bien, d’une surface totale de 1 535 m², est implanté sur la commune du Barp, au sud de Bordeaux, entre Bordeaux et Arcachon. Il offre des locaux à usage de bureaux et d’ateliers à la location.
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Extérieur du bâtiment © Hugues Bretheau
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Hall © Hugues Bretheau
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Bureau © Hugues Bretheau
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Laboratoire © Hugues Bretheau
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Communs © Hugues Bretheau
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Salle de réunion © Hugues Bretheau
Description
Le bien est situé sur la commune du Barp, au sud de Bordeaux, entre Bordeaux et Arcachon.
Idéalement implanté à proximité immédiate des grands lasers du CEA/CESTA, au cœur du Parc d’activités Laseris 1, parc en relation directe avec la filière optique-laser. Le bien d’une surface totale de 1 535 m² , offre des locaux à usage de bureaux et d’ateliers à la location,divisibles à partir de 20 m².
L’immeuble est organisé autour d’un amphithéâtre développant une surface totale de 205 m² et propose une salle de réunion mutualisée.
Il offre par ailleurs de nombreuses places de parkings privatisées.
A proximité immédiate : parc Laseris 1 et son restaurant inter-entreprises.
2640 Avenue du Médoc
33114 Le Barp
Accès au bâtiment
Desserte routière :
- Autoroute : accessibilité aisée depuis l’A63 en direction de l’Espagne - échangeur n°23 Marcheprime.
Caractéristiques techniques
- Année de construction : 2007
- Sécurité : contrôle d’accès
- Accueil handicapés : oui
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Hauteur sous - plafond : 2,70 m
- Sol bureaux : moquette
- Eclairage bureaux : luminaires encastrés LED
- Sanitaires : en parties communes
- Climatisation : double flux
- Ascenseur : oui - Immeuble en R+ 1.
- Autre élément : fibre optique dans l’immeuble
- Emplacements de stationnements extérieurs non couverts : 47 places
Surfaces
|
Etage |
Nature |
Surface (m2) |
Disponibilité |
|---|---|---|---|
|
RDC |
Bureaux |
175 |
Immédiate |
| RDC | Ateliers | 607 | Immédiate |
| R+1 | Bureaux | 549 | Immédiate |
Conditions locatives
En application de l’article L2122-1-1 du CG3P, une redevance sera versée à l’Université de Bordeaux en contrepartie de l’occupation.
Redevance : 100€ HT/HC/m²/an
Charges : 62,90€ TTC/m²/an (base 2020)
Frais de gestion : 5% du montant de la redevance, charges comprises
Indexation annuelle de la redevance à la date anniversaire de la prise d’effet du contrat, suivant indice Insee ILAT.
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En application de L’article L2122-1-1 du CG3P, l'université de Bordeaux publie ici les espaces disponibles à la location . L’occupation s’effectue selon les règles du Code général de la propriété des personnes publiques .