HAKIMA KACI
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Institut européen de chimie et de biologie Pessac
Dernière mise à jour :
L'immeuble Institut européen de chimie et de biologie (IECB) d’une surface totale de 8 102 m² est implanté cœur du campus universitaire bordelais, sur la commune de Pessac.
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Extérieur © Hugues Bretheau
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Vue intérieure © Hugues Bretheau
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Vue intérieure © Hugues Bretheau
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Vue extérieure © Hugues Bretheau
Environnement
L’Institut européen de chimie et de biologie (IECB) est un incubateur d’équipes de recherche international et interdisciplinaire.
Aujourd'hui, l'IECB est le plus grand hôtel à projets reconnu par le CNRS. De nombreuses équipes de recherche, techniciens et étudiants y travaillent quotidiennement.
Cet ensemble propose à la location une cellule aménageable sur demande, en bureaux et ou activité instrumentale légère, d’une surface de 350 m² environ, divisibles.
L’immeuble est organisé autour d’un patio et espaces végétalisés lui offrant ainsi une très grande luminosité.
2 Rue Robert Escarpit
33600 Pessac
Accès au bâtiment
Desserte par les transports en commun :
- Tramway : ligne B, station "Doyen Brus" à 200 mètres environ du bâtiment.
- Train : gare de Bordeaux Saint-Jean située à 3,5 kms environ (lignes LGV/TGV et TER).
- Bus : Ligne n°35, 35-Exp, S11 - arrêt "Village2" à 100 mètres environ du bâtiment 13
Desserte routière :
- Rocade : accessibilité aisée depuis la rocade bordelaise A630 - sortie16 - Talence Domaine Universitaire.
- Autoroute : proximité immédiate de l’A63 en direction de l’Espagne et de l’A62 en direction de Toulouse.
Caractéristiques techniques
- Année de construction : 2003
- Sécurité : contrôle d’accès
- Accueil : hôtesse d’accueil et espace d’attente
- Accueil handicapés : oui
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Hauteur sous - plafond : 2,70 m
- Sol bureaux/activité instrumentale légère : dalle béton
- Eclairage bureaux : luminaires encastrés LED
- Sanitaires : en parties communes
- Climatisation : double flux
- Ascenseur : oui - Immeuble en R+ 2.
- Autre élément : fibre dans l’immeuble
- Emplacements de stationnements extérieurs non couverts : 80 places
Surfaces
|
Etage |
Nature |
Surface (m2) |
Disponibilité |
|---|---|---|---|
|
RDC |
Bureaux et ou activité instrumentale légère |
350 |
A déterminer selon besoin |
Conditions locatives
En application de l’article L2122-1-1 du CG3P, une redevance sera versée à l’Université de Bordeaux en contrepartie de l’occupation.
Redevance : locaux à usage de bureaux et ou activité instrumentale légère : 120€ HT/ HC/m²/an
Charges : 78.63€TTC/m²/an (base 2020) - Coûts environnés en cours d'évaluation
Frais de gestion : 5% du montant de la redevance annuelle, charges comprises
Indexation annuelle à la date anniversaire de la prise d’effet de la convention suivant indice INSEE ILAT.
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En application de L’article L2122-1-1 du CG3P, l'université de Bordeaux publie ici les espaces disponibles à la location . L’occupation s’effectue selon les règles du Code général de la propriété des personnes publiques .